很多購房者已經不再把目標停留在新推出的一手房上，而選擇二手房對於拿出所有積蓄購房的。選擇二手房除了眾所周知的好處外，對購房者的實際生活中體現了六大優勢：

一、手續簡便、入住快：

購買一手房從認購到入住快則半年、慢則一年甚至兩年，也有可能會有爛尾樓的風險。不管你是一次性付款還是按揭貸款，這段時間資金都被開發商攥在手裏。而一般二手房一次性付款的話幾天就可以入住，按揭貸款也只需要一個月。當然前提時要在雙方的產權過戶。

二、現房交付、房屋品質一目了然：

買一手房最擔心的就是房子的品質問題，除非專家，一般的購房者你是根本不能發現或者估計到房子會出現的品質問題的。而二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷等。同時，購買二手房還可以通過走訪房東的街坊鄰居，瞭解房子品質狀況，使置業者在付款之間對房屋就有一個全面的瞭解。

三、次新房無需大規模裝修、省錢又避免室內污染：

新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什麼的，二手房經過幾年的使用，省錢省力不說房屋裝修時的有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。如果是購買5年左右的次新房，置業者基本無需進行大規模的裝修，只要進行相應的軟裝飾即可入住，非常環保、安全。

四、房子周邊的設施配套齊全、免除入住後的裝修噪音：

新房配套一般比較難健全，最可怕的是收到房子後每家每戶前後不一致的裝修工程所產生的噪音，對居住者來說是非常苦惱的困擾。二手房不僅不存在這樣的弊端，反而其周邊如菜市場、醫院、學校和交通等配套設施已基本完善，隨時入住隨時即可享受便捷的生活條件。

五、可以選擇自己的鄰居：

買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，能不能給和鄰居和睦相處等，給購房者帶來了盡可能寬鬆的生活環境。

六、二手房的價格相對便宜：

隨著樓市進入調整階段，目前市場已基本轉換為買方市場，因此，潛在的議價空間給購房人帶來了更多的實惠。